Ok donc mon proprio n'a toujours pas récupéré les lettres recommandées. Son bureau est littéralement accolé au guichet de la Poste où il doit les retirer.

De plus, certains indices me laissent à penser qu'il est pas nouveau dans le monde immobilier. Genre vraiment, il a une entreprise de restauration des bâtiments, une de constructions de piscine, et est listé comme gérant ou liquidateur… d'une bonne douzaine de sociétés immobilières. J'arrivais à accepter ses nombreuses excentricités comme de l'incompétence parce qu'il serait nouveau et n'a pas l'habitude (genre héritage). Mais là c'est mort.

C'est apparemment ni la première fois qu'il gère un bâtiment, ni la première fois qu'il en vend.

Si je m'écoutais je passerais en mode Sherlock pendant 48h pour trouver tous les détails, parce que là étrangement ça m'inquiète (oui ce sont les sociétés où il est listé comme gérant, associé-gérant ou liquidateur, actualisé en 2017)

Après un mois d'absence, revoilà les problèmes avec le proprio ! Son SMS stipule qu'il y aura une visite demain à 15h et que je dois répondre par SMS « pour présence ou autorisation ».

Or, si la loi prévoit bien une durée maximale des visites et le fait qu'elles ne peuvent avoir lieu le dimanche, elle n'en donne aucun horaire. C'est ici le contrat de location qui peut s'appliquer.

Or mon contrat de location stipule « qu'à défaut d'accord, les visites auront lieu entre 17 h et 19 h ». Donc mon proprio, après sa violation de domicile de la dernière fois, continue de se comporter comme le dernier des sagouins.

Réponse du proprio (je vous épargne les fautes et abréviations douteuses) : « C'est la faute de l'agence, il fait nuit plus tôt alors c'est mieux pour voir le bâtiment. » Bah écoute coco, j'en ai rien à foutre, vraiment. Quand tu auras posé le double-vitrage et remplacé le radiateur qui étaient tes promesses pour mi-septembre pour rappel (marqués sur l'état des lieux signés)… Quand tu auras remboursé le trop-perçu de loyer parce que tu as touché les alloc' logement sans m'en parler… Et quand tu m'auras payé le boulot que je t'ai fait… Et quand tu feras pas de violation de domicile « parce que le menuisier était là j'allais pas le faire attendre »… Là on sera quitte, je pourrai me montrer plus conciliant. D'ici-là, prépare-toi à recevoir des plaintes quand tu viendras me faire chier.